1. Ta strona używa ciasteczek (cookies). Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Zobacz Szczegóły.

Jak szukać małej działki w mieście?

Dyskusja w 'Nieruchomości' rozpoczęta przez użytkownika Radek, 7 Luty 2016.

  1. Radek

    Radek New Member

    20
    0
    1
    mam do was pytanie o małe działki w mieście - ja jestem dokładnie z Łodzi i mam zamiar kupić jakieś małe działki w mieście i na kilka lat je sprzedać pod budowę jakichś pawilonów ale czegoś podobnego - mój znajomy tak zrobił tylko, że on kupił na obrzeżu miasta, w 10 lat miasto się rozrosło i teraz sprzedał działki 6 razy drożej - niezły biznes tak myślę, i chciałem zrobić coś podobnego ale gdzie najlepiej szukać takich ogłoszeń z małymi działkami?
    Szukałem na allegro ale tam to wszystko lepsze jet sprzedane...
     
  2. Patryk

    Patryk Member

    39
    0
    6
    Witam. Moim zdaniem takich małych działek w mieście najlepiej szukać w małych biurach nieruchomości, niezależnych agentów niezwiązanych z korporacjami, przejazd po dzielnicy która Cię interesuje. Jeżeli znajdziesz ziemie to zawsze możesz dotrzeć do właściciela, małe niewielkie portale z ogłoszeniami, czasem fora osiedlowe, często też na słupach ogłoszeniowych wiszą propozycje sprzedaży więc i tam warto zerknąć.
    Ale zanim kupisz zorientuj się dobrze czy ta działka będzie ma 100% mogła iść pod budowę. Bo bywa różnie.
     
  3. orlok

    orlok New Member

    13
    0
    1
    Przez biuro zawsze będzie drożej, bo oni pobierają dla siebie prowizję. Z drugiej strony to niemały wydatek więc zastanów się, czy biznes jest pewny. Sądzę że prywatne osoby najczęściej zamieszczają ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości na gumtree albo olx, więc może tam spróbuj.
     
  4. Monika1988

    Monika1988 New Member

    12
    0
    1
    Małych działek w centrum, które są na sprzedaż jest niewiele. Ciężko będzie znaleźć coś takiego. No ale mam nadzieje, że się uda :)
    Tak jak piszesz, o wiele łatwiej jest kupić działki w centrum, tylko wtedy na zysk na pewno trzeba będzie poczekać trochę dłużej.
     
  5. zydek

    zydek New Member

    23
    0
    1
    Nie ma co ukrywać, że zakup odpowiedniej działki to nie jest taki prosty temat. Wiem że dla wielu ludzi wystarczy ładny widok i sąsiedztwo, a to jest bzdurne myślenie. Przecież na jakość miejsca wpływa całe mnóstwo czynników. Teraz jest głośno o smogu – chcecie budować dom, gdzieś gdzie wskaźniki będą mocno przekroczone? Najlepiej sprawdzać raporty OnGeo dla konkretnych lokalizacji, danych działek. Tam w zasadzie jest wszystko – łącznie opisem ukształtowania terenu, analizą okolic, usuwiska, zagrożenia powodziami, strefy oddziaływania lotnisk – mnóstwo tego. I przynajmniej sprawdzając ten raport nie władujecie się w problem na lata – nagle działki się nie pozbędziecie.
     
  6. gosia_anka

    gosia_anka New Member

    8
    0
    1
    u pośredników? albo pojeździj po okolicy i zobacz czy coś jest warte uwagi
     
  7. PENTHAUS

    PENTHAUS New Member

    8
    0
    1
    Myślę Radku, że coraz trudniej o takie działki - szczególnie w mieście. Jak są to ceny ich są horrendalnie wysokie :( 10 lat temu było dużo łatwiej zrobić złotego deala...
     

Poleć tę stronę