1. Ta strona używa ciasteczek (cookies). Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Zobacz Szczegóły.

Inwestycje w nieruchomości na wynajem

Dyskusja w 'Nieruchomości' rozpoczęta przez użytkownika Krzys, 26 Styczeń 2016.

  1. Krzys

    Krzys New Member

    10
    0
    1
    Mam zapytanie do kogoś bardziej doświadczonego w inwestowaniu w nieruchomości - mam z żona odłożone około 150 000 złotych - chwieliśmy dobrać do tego ze 50 000 zł kredytu i kupić dwupokojowe mieszkanie na wynajem - tak aby spłacało ono ratę i dodatkowo coś tam zawsze z tych opłat zostawało - co wy na to?
    Czy opłaca w ogóle inwestować się z zakup takiego mieszkania w lepszym standardzie - takiego jakby dla rodziny miało być?
    Co sądzicie o tym?
    Z góry dziękuje za wszystkie porady
     
  2. Lilx

    Lilx New Member

    24
    0
    1
    Ja dam wam taka poradę - lepiej kupić mieszkanie na wynajem dla studentów czyli mieszkanie w nie zbyt dobry stanie, nie musi ono posiadać nowoczesnego wyposażenia itd - może to być starsze mieszkanie, bez remontu ale w dobrym stanie - takie mieszkanie zawsze się wynajmie studentom bez większych problemów to jest to co ja obserwuje u siebie w mieszkaniu a mój znajomy kupił mieszkanie 5 lat temu, wyremontował ładnie dla siebie ale później przeprowadził się do domu jednorodzinnego i ciężki mu wynająć takie mieszkanie o sporo kasy chce i szkoda mu jak ktoś cos zepsuje w nim bo ładnie wykończył - taka moja rada :)
     
  3. szopen

    szopen New Member

    5
    0
    1
    Jeżeli inwestować w mieszkania to godzę się z poprzednikiem. Najbardziej opłacają się mieszkania wynajmowane studentom. Przeważnie są to w miare uczciwi ludzie, przyjezdni którym zależy na dobrym mieszkaniu. Jezeli z naszej strony będzie wszystko oki to i studenci sa ok. Najważniejsze w mieszkaniu dla studenta jest chyba lokalizacja. Kupić niedroga kawalerke w centrum ewentualnie blisko jakiejś opularnej uczelni, w mieście typowo studenckim i co miesiąc mamy staly wopływ na kono. Nie nalezy przesadzać z wyposażenim bo wiadomo student+imprezowanie :)
     
  4. suprasai

    suprasai New Member

    24
    0
    1
    Szopen... Graj Ty te swoje mazurki i nie opowiadaj takich bajek :D
    "Studenci to w miarę uczciwi ludzie", dodam jeszcze że z pewnością są mili i nie robią hucznych imprez :D
    Gdzieś ty studiował? Może za Twoich czasów w szkole muzycznej studenci byli inni, ale teraz zazwyczaj chlają, imprezują, ćpają, robią posiadówki w mieszkaniach, sąsiedzi się wkurzają...

    Najlepiej wynajmować młodym małżeństwom.
    Zazwyczaj pracują w jakiś korporacjach, ciągle nie ma ich w mieszkaniu, jedzą na mieście (mieszkanie się tak nie eksploatuje, a to też ma znaczenie), nie imprezują tyle, nie wkurzają sąsiadów, a po około 5 latach będą szukać czegoś większego, więc w razie chęci sprzedaży mieszkania, nie będzie problemu, żeby się ich brzydko mówiąc pozbyć.
     
  5. bułgaria

    bułgaria New Member

    1
    0
    0
    Polecam apartamenty wakacyjne w Świętym Własie w Bułgarii. Św. Włas to czarujące miasteczko u podnóża południowych stoków góry Stara Planina na południowym wybrzeżu Morza Czarnego, znajduje się w odległości zaledwie 1,5 km na północ od Słonecznego Brzegu, 7 km od starożytnej miejscowości Neseber i 36 km od międzynarodowego lotniska Burgas. W tej chwili miasteczko stało się kurortem wysokiej klasy, z własnym portem jachtowym, najlepszymi barami i restauracjami, najmodniejszymi klubami, najbardziej luksusowymi hotelami i strefami dla pieszych.

    Kompleks składa się z 40 ekskluzywnych inwestycji. Jest to jedno z niewielu miejsc w Europie gdzie jest możliwość zakupu nowo wybudowanych apartamentów w pobliżu plaży z widokiem na morze. Każda inwestycja w kompleksie ma swój unikalny charakter, pozostając jednocześnie w harmonii ze sobą.

    Najważniejsze jest to, że wszystkie inwestycje realizowane są przez jednego dewelopera, który działa na rynku od ponad 20 lat. Dba on o infrastrukturę, przestrzenie wspólne i atrakcje wakacyjne. Wszystkie apartamenty sprzedają się wykończone pod klucz, co oznacza, że można kupować meble i się wprowadzać. Łazienki też są w pełni wykończone. Wszystkie użyte materiały są wysokiej klasy, a jest to szczególnie ważne przy nieruchomościach nadmorskich.

    Dodatkową usługę, którą proponuje deweloper, jest możliwość wynajmowania apartamentów podczas nieobecności właściciela, zapewniając sobie tym samym dodatkowy dochód.

    Zapraszam do kontaktu odnośnie dodatkowych informacji o inwestycjach, miejscowości czy sposobów dotarcia do Św. Własu.

    Zakup dokonywany jest bezpośrednio od firmy deweloperskiej, która działa na lokalnym rynku od ponad 20 lat, nie płacą Państwo prowizji pośrednikom. Pomagamy przy finalizacji transakcji na miejscu, jak również organizujemy wyjazdy w celu obejrzenia i wyboru nieruchomości.
     
    Last edited by a moderator: 27 Wrzesień 2016
  6. Julita88

    Julita88 New Member

    1
    0
    0
    A ja podpowiem, że warto zainwestować w nieco inną formę, a mianowicie w aparthotele/condohotele. Po zakupie takiego apartamentu nie musimy szukać najemcy, bo tym zajmie się zarządca i co najważniejsza mamy gwarantowaną stopę zwrotu.
     
    Last edited by a moderator: 27 Wrzesień 2016
  7. PENTHAUS

    PENTHAUS New Member

    8
    0
    1
    Jest gwarantowana stopa zwrotu czy jej nie ma to tak naprawdę nie ma większego znaczenia, gdyż takie apartamenty w popularnych kurortach i tak się wynajmą, dając przyzwoite zyski :)
     
  8. Laliesposito

    Laliesposito New Member

    4
    0
    1
    Szukam mieszkania nad morzem, ktoś cos?
     
  9. Ekler

    Ekler New Member

    5
    0
    1
    Jak dla mnie tylko rynek pierwotny przeglądaj bo używane mieszkania wcale nie tansze a można się przejechać na jakich ukrytych wadach, moja siostra z mężem się wsadzili na taka mine
     
  10. Spotify

    Spotify New Member

    7
    0
    1
    Jak będziesz szukala dewelopera sprawdz polnord ma kilka inwestycji w gdn i ponoc nie są nienajgorsi
     
  11. Illy

    Illy New Member

    5
    0
    1
    Mam od nich mieszkanie i oddali w na prawde fajnym standardzie, nawet wzielismy takiego faceta na odbior co miał wszystko posprawdzac bo znajomi opowiadali jak inny deweloper prawie ich oszukal a tu okazało się ze o dziwo wszystko dobrze
     
  12. Cutness

    Cutness New Member

    6
    0
    1
    Podoba mi się jak rozwiązali sprawę kuchni i salonu, niby nie ma tam drzwi ale jednak jest to takie oddzielone pomieszkanie a nie tylko aneks, pierwsze co to to rzucilo mi się w oczy na wizualizacji
     

    Załączone pliki:

Poleć tę stronę