1. Ta strona używa ciasteczek (cookies). Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Zobacz Szczegóły.

Inwestycja w nieruchomości nad polskim morzem

Dyskusja w 'Nieruchomości' rozpoczęta przez użytkownika Krzys, 26 Styczeń 2016.

Tags:
  1. Krzys

    Krzys New Member

    10
    0
    1
    Czy inwestycja w nieruchomości nad polskim morzem się opłaca? Chodzi mi tutaj głównie o wynajem takiej nieruchomości osobom, które przyjeżdżają nad nasze polskie morze w celach wypoczynkowych - czy to sie opłaca? I w jakim mieście nad morze opłaca się to najbardziej? Ktoś może ma takie dane?

    Jeśli ktoś z was ma taka nieruchomość na wynajem nad morzem to dajcie znać ile da się na tym zarobić oki?
    Będę bardzo wdzięczny :) Mam zamiar kupić taki domek w tym roku ale chce najpierw sprawdzić czy to sie opłaca
     
  2. Lilx

    Lilx New Member

    24
    0
    1
    Mnie się wydaje, że nasze polskie morze mimo tego, że nie zawsze pogoda dopisuje to i tak zawsze będzie oblegane przez turystów i zawsze będzie to dobre miejsce do inwestycji.
    Mój sąsiad ma 2 domy nad morzem tylko, że ma tam rodzinę, która się nimi zajmuje w sezonie, wynajmuje, sprząta po gościach, jakoś im tam płaci ale mimo to wychodzi na tym i to całkiem nieźle bo prócz tego ma pracę niezbyt dobrze płatną a jeździe fajnym autem i dom wybudowany mają spory - widać, że im się powodzi.
     
  3. Gabon

    Gabon New Member

    10
    0
    1
    mimo iż polskie morze nie należy do najtańszych to jednak dla większości z nas woli jechać wlaśnie tam. Nie każdego stać na dodatkowe koszty związane z samolotem czy autokarem, w zagranicznych kurortach musimy a przynajmniej powinniśmy zać język, mieć obcą walutę. Jeżeli coś się stanie przydaloby się jakieś ubezpeczenie. Wiee osób to przeraża i wolą jednak zapłacić może troche więcej, nie mieć idealnej pogody ale jednak pewien komfort psychiczny będzie. Dlatego jeżeli mamy możliwosć w zainwestowanie w lokale do wynajęcia w dobrej lokalizacji i będziemy potrafili czymś przyciągnąć turystów to jak najbardziej jest to dobry pomysl
     
  4. PENTHAUS

    PENTHAUS New Member

    8
    0
    1
    Krzys jak najbadziej się opłaca. Nie wiem czy inwestowałbym w dom nad morzem. W sumie zależy ile musiałbym za niego zapłacić. Jeśli za okazyjną cenę to czemu nie. Ale myślę, że szukałbym czegoś innego, łatwiejszego w "obsłudze", a mam na myśli mieszkania albo apartamenty. Stopy zwrotu z wynajmu wahają się średnio między 6 a 8%, w zależności od miejscowości oraz lokalizacji apartamentu...
     
  5. WladyslawGB

    WladyslawGB New Member

    1
    0
    1
    Myślę, że w atrakcyjnych turystycznie miejscach zawsze opłaca się mieć coś na wynajem. Problem jednak w tym, że nad polskim morzem sezon trwa 4 miesiące + majówka i ewentualnie sylwester. Ja zastanowiłbym się raczej nad inwestycją w jakimś ciepłym kraju, gdzie sezon jest dłuższy, albo i całoroczny, a także przyjeżdżają turyści z zamożnych krajów. Polecam inwestycje w nieruchomości na Mauritiusie (domy-mauritius.pl). Teraz tam jest całkiem nowoczesna infrastruktura, a na wakacje przyjeżdżają głównie Anglicy i Francuzi. No i podatki są niskie, więc ogólnie inwestycja szybko się zwraca. Ah, no i samemu ma się swoje fajne miejsce na wypoczynek od czasu do czasu, a potem na emeryturę :)

    Pozdrawiam
     
  6. kryptoanka

    kryptoanka New Member

    25
    0
    1
    Wiadomo, że taka inwestycja się w końcu zwróci. Trzeba jednak liczyć się, że to będą zamrożone środki często na wiele lat.
     
  7. JanoBabagano

    JanoBabagano New Member

    10
    0
    1
    Zdecydowanie long term i to taki wielo letni :)
    [​IMG]
     
  8. Jakub

    Jakub New Member

    2
    0
    1
    Myślę, że powinieneś myśleć o tym co opłaca się najbardziej w skali roku. Jeżeli twoje założenie to "nad morzem" weź pod uwagę, że poza sezonem twoja nieruchomość musi przynosić płynny zysk bez przestojów. Gdzie ten rynek ma się dobrze hmm. np. Gdańsk - wynajem w trakcie sezonu letniego przynosi duży (największy zysk) ale poza sezonem studenci płacą nawet po 1100 zł za pokój w 3/4 pokojowym mieszkaniu.
     

Poleć tę stronę