1. Ta strona używa ciasteczek (cookies). Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Zobacz Szczegóły.

inwestycja w nieruchomości już od... 9 tyś zł

Dyskusja w 'W co zainwestować' rozpoczęta przez użytkownika green, 23 Czerwiec 2016.

  1. green

    green New Member

    1
    0
    1
    dzień dobry wszystkim,

    szukam chętnych na inwestycje o całkiem przyzwoitej stopie zwrotu (choć jeśli ktoś oczekuje 50% w skali roku lepiej żeby przeszedł do kolejnego wątku, to jest propozycja dla osób troszczących się aby poza szansą na duży zysk ograniczać też ryzyko straty)

    chodzi o wynajmowanie komórek lokatorskich
    sam mam ich trochę - część wynajmuję, a część chcę sprzedać

    komórki zlokalizowane są na kondygnacji podziemnej nowo wybudowanego budynku,
    praktycznie w centrum Warszawy (2km od pałacu kultury i nauki, 500m od wejścia do metra)

    JEST MOŻLIWOŚĆ WJAZDU SAMOCHODEM DO GARAŻU POD SAMO WEJŚCIE DO KOMPLEKSU Z KOMÓRKAMI

    komórki mają wielkość od 3,1 m2

    na kilka 3 metrowych są już podpisane umowy najmu (100zł miesięcznie, ale te z oczywistych względów będę sprzedawał jako ostatnie [​IMG] )

    cena przy kupnie kilku komórek - 3 tyś zł za m2

    PLUSY INWESTYCJI:
    - przyzwoita stopa zwrotu,
    - jak już ktoś wynajmie to baardzo trudno mu się z niej wyprowadzić [​IMG] (bo co zrobić z całą masą rzeczy które się tam zwiozło??),
    - nie ma problemu (w przeciwieństwie do najmu lokali mieszkalnych) z ew. "wyprowadzeniem" niepłacącego najemcy,
    - elastyczność co do skali inwestycji - cena jednej komórki zaczyna się od 9 tyś zł, mając taki kapitał nie ma praktycznie możliwości zainwestowania w inną nieruchomość...

    MINUSY INWESTYCJI:
    - w związku ze "skalą" inwestycji trzeba znaleźć wielu najemców, co jest dość "upierdliwe" (wynajmując lokal - znajdujemy jedną osobę i mamy sprawę z głowy, tutaj trzeba się trochę nachodzić...)
    zainteresowanych proszę o kontakt na priv
     

Poleć tę stronę