1. Ta strona używa ciasteczek (cookies). Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Zobacz Szczegóły.

Inwestycja w mieszkanie na wynajem - kredyt na jaki okres?

Dyskusja w 'Nieruchomości' rozpoczęta przez użytkownika kpisarz, 30 Czerwiec 2017.

  1. kpisarz

    kpisarz New Member

    1
    0
    1
    Witam wszystkich
    mam wątpliwość dotyczącą zakupu mieszkania w Gdańsku (inwestycja, wynajem).

    Koszt zakupu mieszkania to 190.000 pln (z wykończeniem). Mój kapitał to 20%, zostaje 152.000 pln kredytu. Nie liczę pozostałych kosztów, które pokrywam (notariusz, podstawowe meble).

    Na wynajmie będę zarabiał ok 1100 pln miesięcznie (+lokatorzy płacą czynsz).
    Zrobiłem bilans przy założeniu różnego okresu kredytowania i wychodzi mi, że:

    przy okresie 12 lat - tracę 2400 w skali roku
    15 lat - +360 pln
    20 - +2760 pln
    30 - +5280pln

    Założyłem obecnie rynkową marże kredytu i wibor (w zaokrągleniu).
    Jak myślicie, na jaki okres warto jest zainwestować w tego typu nieruchomość. Dodam, że na dzień dzisiejszy stać mnie na ewentualny koszt dołożenie do inwestycji, powiedzmy regularnie kilkaset złotych.
    Dzięki za opinie!
     

Poleć tę stronę