1. Ta strona używa ciasteczek (cookies). Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Zobacz Szczegóły.

Inwestowanie w mieszkania

Dyskusja w 'Nieruchomości' rozpoczęta przez użytkownika zydek, 20 Wrzesień 2016.

  1. zydek

    zydek Member

    30
    0
    6
    Jak na tym etapie oceniacie sensowność inwestowania w mieszkania? Czy to odpowiedni moment? Czy lepiej jeszcze poczekać? Jak dla mnie taniej nie będzie, mieszkań jest bardzo dużo, a jednak zainwestowaniem wynajmem z tego co czytam na bardzo wysokim poziomie. To prawda?
     
  2. pelka

    pelka New Member

    13
    0
    1
    Ale to zależy gdzie. O jakim mieście rozmawiamy? I przede wszystkim jaki kapitał chcesz zainwestować? Bardziej chodzi o jedno mieszkanie, czy o kilka?
     
  3. zydek

    zydek Member

    30
    0
    6
    Kapitału mam jakieś 600 tysięcy. A to czy jedno, czy kilka, to już zależy od sensowności tej inwestycji.
    Jeśli uznam, że dana nieruchomość jest rzeczywiście opłacalna, to nie widzę problemu, żeby przejąć 2-3.
    Ale budżetu nie zamierzam zmieniać - pozostanie na takim poziomie.
     
  4. pelka

    pelka New Member

    13
    0
    1
    To o czym mówię jest tutaj - Mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji, bo przy Gubałówce, 10k za metr, bardzo wysoki standard. W zasadzie wszystko masz podane w opisie - 6 proc. to gwarantowany zysk. Tylko w tym momencie trudno jest wygospodarować np. na wynajmie mieszkań.
     
    Last edited by a moderator: 15 Październik 2016
  5. zydek

    zydek Member

    30
    0
    6
    Chodzi o to tak? A kto się zajmuje zarządzaniem? Jak można sprawdzić tych ludzi i ich wyniki? Tzn. weryfikować czy ta cała ich działalność da zyski, czy po prostu nie zwijają się z rynku po kilku miesiącach?
     
    Last edited by a moderator: 17 Listopad 2016
  6. Pracownia Finansowa

    Pracownia Finansowa New Member

    1
    0
    0
    Można również finansować budowę osiedli mieszkaniowych na warszawskim Targówku - odsetki od zainwestowanego kapitału wypłacane są co kwartał. Można zostać inwestorem lub też wspólnikiem i zarabiać jak deweloper.
     
    Last edited by a moderator: 12 Lipiec 2017
  7. nusia

    nusia New Member

    3
    0
    0
    Inwestowanie w nieruchomości wciąż będzie na topie, warto spojrzeć na to teraz z perspektywy tego co zmieniło się w ostatnich miesiącach. Co mam na myśli? Że zwiększył się poziom wkładu własnego, ze względu na co sporo ludzi może zrezygnować z kupna mieszkania a co za tym idzie w dalszym ciągu będą chcieli wynajmować. Wniosek? Zainwestowanie pieniędzy w mieszkanie na wynajem to bardzo dobry pomysł.
     
    Last edited by a moderator: 12 Lipiec 2017
  8. Patryk...

    Patryk... New Member

    5
    0
    1
    żeby inwestować w nieruchomości trzeba posiadać duży kapitał. Jeżeli nie mamy kapitału nie będziemy inwestorami - możemy natomiast być biznesmenami

    biznes oparty o podnajem - wynajmujesz duże mieszkanie i podnajmujesz na pokoje

    wiadomo, żeby zysk był większy mieszkanie trzeba "podrasować" - lekki remont, podział dużego pokoju na dwa mniejsze, ekstremalnych przypadkach przeniesienie kuchni

    ile można zarobić - na jednym mieszkaniu średni 1000 zł

    szczegóły - podnajem.prosto-o-nieruchomosciach.pl
     
  9. rebel

    rebel New Member

    3
    0
    1
    Mnie kusi żeby kupić mieszkanie w Gdańsku na osiedlu Baltica Towers z widokiem na morze, tam można by zarobić na wynajmie więcej i dzięki temu łatwiej spłacić kredyt
     
  10. MarcinS

    MarcinS New Member

    2
    0
    1
    rebel - pamiętaj, że przy zakupie takiego mieszkania płacisz za nie więcej, więc w zasadzie rentowność liczona procentowo będzie kształtowała się podobnie jak przy mieszkaniu za 200k na Jasieniu(droższe mieszkanie, większy przychód - tańsze mieszkanie, mniejszy przychód ale proporcjonalnie będzie podobnie).

    Mam 3 inwestycje w Zakopanem, gdzie zarabia się prawie równo przez cały rok. Jeśli jest ktoś zainteresowany zapraszam do kontaktu.
     
  11. Ekler

    Ekler New Member

    5
    0
    1
    Nie specjalnie lubie brzeźno, nawet mila okolica na spacer ale żeby tam mieszkać to nie bo dużo turystow a na dodatek musiałabym dojezdzac do pracy i placic za parking :/ zdecydowaliśmy się na mieszkanie w studiu morena na samej gorze, 15 pietro, widoczki się zapowiadają nieziemskie, maz się zastanawial bo co jak będzie awaria windy lub inny problem, ale mysle ze panorama trójmiasta nam to zrekompensuje
     
  12. Laliesposito

    Laliesposito New Member

    4
    0
    1
    ta lokalizacja mnie zastanawia, jak układa się wspolpraca z firma?
     
  13. Spotify

    Spotify New Member

    7
    0
    1
  14. zydek

    zydek Member

    30
    0
    6
    Pod względem inwestycyjnym zdecydowanie lepszym pomysłem są hale stalowe.
    Zobaczcie sobie opis na stronie firmy SOLID HALE.
    O co chodzi? O to, że przy hali stalowej nie ma wtopy. Nie wyjdzie inwestycja, to cała konstrukcja może być złożona i sprzedana albo po prostu przeniesiona w inne miejsce. Nie ma takiej sytuacji, jak przy halach murowanych...
     
  15. tapir

    tapir New Member

    9
    0
    1
    Najlepiej takie pytania kierować bezpośrednio do banku. W Raiffeisen mają kredyt mieszkaniowy na 30 lat. Bank pozwala też 2 razy w roku zmniejszyć raty o połowę a raz można wcale nie płacić. W waszej sytuacji ma to kapitalne znaczenie.
     

Poleć tę stronę