1. Ta strona używa ciasteczek (cookies). Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Zobacz Szczegóły.

Czy opłaca sie wynajmować mieszkanie?

Dyskusja w 'Nieruchomości' rozpoczęta przez użytkownika admin, 22 Grudzień 2015.

  1. admin

    admin Administrator Staff Member

    6
    0
    1
    No właśnie czy wg was opłaca się wynajmować mieszkanie w 2016 r. ? Czy lepiej takie mieszkanie sprzedać póki cena mieszkań jeszcze wysoka? Zapewne ceny bedą sporo niższe jak skończy się program Mdm. Co o tym sądzicie?

    Poniżej ciekawy artykuł na temat tego z 2013 :) Teraz sprawa ta wygląda nieco inaczej, wg jak uzyskamy z wynajmu 3% rocznie wartości mieszkania to będzie skuces.

     
  2. Emila

    Emila New Member

    21
    0
    1
    Witam. Według mnie wynajmowanie mieszkania jest bardzo dobrym pomysłem. Bo jeśli mieszkanie sprzedamy to pieniądze może i będą duże w krótkim czasie ale jednorazowo. A przy wynajmie wzbogacamy się sukcesywnie dopóki mieszkanie będzie nasze czyli nawet do końca życia nie robiąc nic. Taki dodatkowy comiesięczny zarobek jest moim zdaniem super sprawą. Takie jest moje zdanie.
    Oczywiście zależy też czy potrzebujemy w danej chwili dużego przypływu gotówki, czy tez nie. Bo jeśli tak no to wiadomo, że lepsza jest wtedy sprzedaż
     
  3. Gabon

    Gabon New Member

    10
    0
    1
    wynajmowanie mieszknia z reguły się oplaca, wszysto zależy jakich najemcow trafimy. Dużo ludzi marzy o swoim wlasnym mieszkaniu ale po zaostrzeniu przepisów dot. kredytów hipotecznych, wymogach o wkladzie własny, ich marzenia stają sie nierealne. nie każdy dostanie kredyt. Jeżeli jednak ktoś spełnia warunki, może kupić takie mieszkanko i wynajmować. Cżesto bywa tak że wlaśnie najemca spłaca za nas kredyt i jeszcze parę zlotych trafia do naszej kieszeni. Najlepiej szukać kogoś na dluższy okres, aby co chwilę nie sprzątać, remntować i szukać kolejnycch klientów
     
  4. beatka

    beatka New Member

    10
    0
    1
    jezeli mieszkanie ma stać puste bo mieszkamy w innym miejscu to wynajem oczywiście się ołąca. Mieszkanie jeżeli nie zarabia to chociaż się utrzymuje "samo" a to już plus dla nas bo nie dokładamy do niego. Jezeli to nowe mieszkanie w ciekawej lokalizacji to ja bym nie sprzedawałą. Nawet jeżeli skończą sie programy dopłat to takie mieszkanko będzie w cenie i nie stracimy na nim. Od czasu do czasu je tylko delikatnie odświerzyć i możemy wynajmować. Nigdy nie wiadomo kiedy nam się przyda, dzieci, zmiana pracy czy coś podobnego
     
  5. ArlettaW

    ArlettaW New Member

    5
    0
    1
    Wielu młodych ludzi od kilku lat pracuje zagranicą i w Polsce spłaca kredyty hipoteczne. Muszą uważać na kurs walut Pytanie, czy kiedyś wrócą. Sporo mieszkań stoi pustych albo już jest wynajmowanych.
     
    Last edited by a moderator: 17 Listopad 2016
  6. koniesz

    koniesz New Member

    1
    0
    0
    Trafiłem na idealny temat, właśnie o to mi chodziło. Mam taki pomysł, żeby zacząć wynajmować mieszkania , a z racji tego, że mam po dziadkach wolne mieszkanie w mieście akademickim, chciałbym wynająć go studentom. Zachęcił mnie do tego artykuł, ale teraz tak na chłodno zacząłem się zastanawiać nad minusami wynajmowania studentom... Główny minus jest taki, że jest duże ryzyko, że na wakacje mieszkanie będzie stało puste i wtedy nie będę zarabiał. Chyba że da się na tyle zarobić, żeby przetrwać jakoś te wakacje. Jakie są jeszcze minusy? Cięzko mi się zdecydować
     
    Last edited by a moderator: 12 Lipiec 2017
  7. nusia

    nusia New Member

    3
    0
    0
    Biorą pod uwagę ceny za wynajem (przynajmniej w większych miastach) to jest to naprawdę złoty interes! Szczególnie, jeśli mieszkanie jest fajne i ma w miarę w porządku lokalizację to nie mamy się czym martwić. A jeśli chodzi o sprzedaż to tak naprawdę nie jesteśmy w stanie przewidzieć cen, tak jak tutaj zresztą jest wspomniane. A wynajmowanie to czysty zysk :) Zresztą nie bez powodu inwestowanie w nieruchomości jest już właściwie od dawna uznawane za najskuteczniejsze.
     
    Last edited by a moderator: 12 Lipiec 2017
  8. jacek1978

    jacek1978 New Member

    4
    0
    1
    Też tak uważam. Po prostu żeby zarabiać na mieszkaniu trzeba bardzo odbrze przygotować się do wynajmu i dokładnie dobierać najemców. Warto czasem np. zainwestować dodatkowe 1000 zł w ciekawą wannę czy 2000 zł w dodatkowy sprżęt żeby przyciągnąć bardziej wymagających, ale dobrze i regularnie płacących lokatorów któzy zapłacą np. 200 zł więcej miesięcznie co w długim okresie powiększy zysk.
     
  9. O ile jesteś dobrze przygotowany mentalnie i masz wiedzę - opłaca się . Jeśli nie masz wiedzy - zacznij ją zdobywać., Na przykład na spotkaniach Mieszkalniczników.
    Jeśli robisz to z głową, podpisujesz odpowiednie umowy, zabezpieczasz się na wypadek nieprzewidzianych acz możliwych zdarzeń losowych - jak najbardziej osiągniesz zysk.
    Z ciekawostek - wiele osób chwali sobie wynajem mieszkań na pokoje :) Zawsze możesz do takiego mieszkania wejść - nawet nie umawiając sie wcześniej na wizytę ;) Kruczków jest więcej i dobrze je poznać rzed podjęciem decyzji
     
  10. rajbuch

    rajbuch New Member

    1
    0
    1
    Zdecydowanie się opłaca, jest to inwestycja długoterminowa. Praktycznie zawsze opłacało się inwestować w mieszkania. Teraz chyba najbardziej opłaca się kupno mieszkania w większym mieście, w modnej dzielnicy, w nowym budownictwie. Dobrze wychodzi się na mieszkaniach, które wyglądają bardziej ekskluzywnie. Warto poczytać sobie bloga od Activ Investment, można znaleźć wiele ciekawych rad związanych z kupnem i wynajmem mieszkania. Zresztą sami mają sporo fajnych inwestycji i 20 letnie doświadczenie. Znają się więc na rzeczy.
     
  11. Fighter

    Fighter New Member

    8
    0
    1
    Też byłbym za wynajmowaniem mieszkania. Można na tym całkiem sporo zarobić, szczególnie jeżeli ma się do tego głowę. Dziś sporo ludzi wynajmuje mieszkania i raczej póki będą one dostępne, to niewiele się zmieni. ;)
     
  12. Misha

    Misha New Member

    2
    0
    1
    Dużo też zależy od tego na jak długo zamierzasz zostać w jednym miejscu. Jak jeszcze nie jesteś pewny, to chyba lepiej jednak wynająć niż się pakować w kredyty, chyba że jest jakaś turbo okazja, na której możesz w razie czego zarobić i tak ;)
     
  13. janka

    janka New Member

    2
    0
    1
    Jak lokalizacja jest atrakcyjna, to warto wynajmować mieszkanie, są z tego niezłe pieniądze, szczególnie jak posiada się nieruchomość w miastach studenckich typu Kraków, Warszawa, Wrocław.
     
  14. Samanta

    Samanta New Member

    7
    0
    1
    Mi się wydaje, że wynajmowanie mieszkania zawsze się opłaca. Kumpela płaciła 1500 zł za wynajem 2 pokojowego mieszkania, łącznych kosztów czasem nawet więcej. Teraz wzięli kredyt na dom i płacą 1400 zł a po 30 latach będą mieli swoje.
     
  15. gosia_anka

    gosia_anka New Member

    8
    0
    1
    Moim zdaniem warto kupić mieszkanie, na wynajem, kredyt sam się spłaca.
     
  16. PENTHAUS

    PENTHAUS New Member

    8
    0
    1
    Jedna z najlepszych i najbezpieczniejszych alternatyw dla niskich oprocentowań lokat bankowych. Kwestia dobrych lokatorów i można albo spłacać kredyt albo wypłacać sobie emeryturę na starość ;)
     
  17. Lipa

    Lipa New Member

    3
    0
    1
    Wg. mnie wynajmowanie mieszkania bardzo się opłaca. Byle nie trafić na kiepskich lokatorów, bo wtedy to dramat. Ale jeśli mamy w porządku lokatorów to wynajem jak najbardziej wygrywa ze sprzedażą.
     
  18. amanda11

    amanda11 New Member

    9
    0
    1
    Pewnie, że warto. Myśle, że przynosi to większe dochody niż sprzedaż.
     

Poleć tę stronę