Jak na tym etapie oceniacie sensowność inwestowania w mieszkania? Czy to odpowiedni moment? Czy lepiej jeszcze poczekać? Jak dla mnie taniej nie będzie, mieszkań jest bardzo dużo, a jednak zainwestowaniem wynajmem z tego co czytam na bardzo wysokim poziomie. To prawda?
Ale to zależy gdzie. O jakim mieście rozmawiamy? I przede wszystkim jaki kapitał chcesz zainwestować? Bardziej chodzi o jedno mieszkanie, czy o kilka?
Kapitału mam jakieś 600 tysięcy. A to czy jedno, czy kilka, to już zależy od sensowności tej inwestycji. Jeśli uznam, że dana nieruchomość jest rzeczywiście opłacalna, to nie widzę problemu, żeby przejąć 2-3. Ale budżetu nie zamierzam zmieniać - pozostanie na takim poziomie.
To o czym mówię jest tutaj - Mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji, bo przy Gubałówce, 10k za metr, bardzo wysoki standard. W zasadzie wszystko masz podane w opisie - 6 proc. to gwarantowany zysk. Tylko w tym momencie trudno jest wygospodarować np. na wynajmie mieszkań.
Chodzi o to tak? A kto się zajmuje zarządzaniem? Jak można sprawdzić tych ludzi i ich wyniki? Tzn. weryfikować czy ta cała ich działalność da zyski, czy po prostu nie zwijają się z rynku po kilku miesiącach?
Można również finansować budowę osiedli mieszkaniowych na warszawskim Targówku - odsetki od zainwestowanego kapitału wypłacane są co kwartał. Można zostać inwestorem lub też wspólnikiem i zarabiać jak deweloper.
Inwestowanie w nieruchomości wciąż będzie na topie, warto spojrzeć na to teraz z perspektywy tego co zmieniło się w ostatnich miesiącach. Co mam na myśli? Że zwiększył się poziom wkładu własnego, ze względu na co sporo ludzi może zrezygnować z kupna mieszkania a co za tym idzie w dalszym ciągu będą chcieli wynajmować. Wniosek? Zainwestowanie pieniędzy w mieszkanie na wynajem to bardzo dobry pomysł.
żeby inwestować w nieruchomości trzeba posiadać duży kapitał. Jeżeli nie mamy kapitału nie będziemy inwestorami - możemy natomiast być biznesmenami biznes oparty o podnajem - wynajmujesz duże mieszkanie i podnajmujesz na pokoje wiadomo, żeby zysk był większy mieszkanie trzeba "podrasować" - lekki remont, podział dużego pokoju na dwa mniejsze, ekstremalnych przypadkach przeniesienie kuchni ile można zarobić - na jednym mieszkaniu średni 1000 zł szczegóły - podnajem.prosto-o-nieruchomosciach.pl
Mnie kusi żeby kupić mieszkanie w Gdańsku na osiedlu Baltica Towers z widokiem na morze, tam można by zarobić na wynajmie więcej i dzięki temu łatwiej spłacić kredyt
rebel - pamiętaj, że przy zakupie takiego mieszkania płacisz za nie więcej, więc w zasadzie rentowność liczona procentowo będzie kształtowała się podobnie jak przy mieszkaniu za 200k na Jasieniu(droższe mieszkanie, większy przychód - tańsze mieszkanie, mniejszy przychód ale proporcjonalnie będzie podobnie). Mam 3 inwestycje w Zakopanem, gdzie zarabia się prawie równo przez cały rok. Jeśli jest ktoś zainteresowany zapraszam do kontaktu.
Nie specjalnie lubie brzeźno, nawet mila okolica na spacer ale żeby tam mieszkać to nie bo dużo turystow a na dodatek musiałabym dojezdzac do pracy i placic za parking :/ zdecydowaliśmy się na mieszkanie w studiu morena na samej gorze, 15 pietro, widoczki się zapowiadają nieziemskie, maz się zastanawial bo co jak będzie awaria windy lub inny problem, ale mysle ze panorama trójmiasta nam to zrekompensuje
Pod względem inwestycyjnym zdecydowanie lepszym pomysłem są hale stalowe. Zobaczcie sobie opis na stronie firmy SOLID HALE. O co chodzi? O to, że przy hali stalowej nie ma wtopy. Nie wyjdzie inwestycja, to cała konstrukcja może być złożona i sprzedana albo po prostu przeniesiona w inne miejsce. Nie ma takiej sytuacji, jak przy halach murowanych...
Najlepiej takie pytania kierować bezpośrednio do banku. W Raiffeisen mają kredyt mieszkaniowy na 30 lat. Bank pozwala też 2 razy w roku zmniejszyć raty o połowę a raz można wcale nie płacić. W waszej sytuacji ma to kapitalne znaczenie.
Co myślicie o inwestowaniu w mieszkanie ale na zasadzie crowdfundingu? Mam pewien kapitał do zainwestowania, w zakup mieszkania nie chcę się ładować, zresztą do jakiejś fajnej nawet kawalerki to mi sporo brakuje ale znalazłam ciekawy blog na temat inwestowania w nieruchomości fridomia.pl i tam właśnie sporo jest na temat crowdfundingu. Czekam na wasze opinie.
Hej wszystkim. Jestem nowa. Szukam na forach osób, które inwestowały pieniądze w nieruchomości. Interesują mnie kamienice- całe. Otrzymałam nie mały spadek i chciałabym zainwestować go właśnie w nieruchomości. Czy możecie dać znać, czy ktoś z Was już to robił? Jak z ekipą remontową? Chciałabym kupić starą kamienicę i wyremontować. Gdzie szukać firm które to "ogarną"??
Uważam, że to najlepszy moment, tym bardziej, że deweloperzy się prześcigają w oferowaniu korzystnych ofert dla kupujących. Dobrym przykładem są Wisełka Apartamenty i Spa, gdzie już od pierwszego dnia wpłaty otrzymujemy zwrot 7%, a po roku wzrasta do 8%.